গৃহঋণ দিতে না পারলে নিলামে উঠবে বাড়ি, বলছে আইন?

news bazar24:
গৃহঋণ নিয়ে আমাদের অনেকের মনেই অনেক সংশয় থেকে থাকে কিন্তু অনেকেই গৃহঋণের বিষয়টি সঠিকভাবে জেনে উঠতে পারেন না। আসুন দেখে নেওয়া যাক এক নজরে সেই বিষয়গুলি সম্পর্কে।

গৃহঋণ নিলে প্রথমেই মাথায় আছে সময়মতো ইএমআই দেবার কথা কিন্তু যদি গৃহঋণের ইএমআই সঠিক সময়ে পরিশোধ না করা হয় সেক্ষেত্রে কি ঘটে তা অনেকের কাছে স্পষ্ট নয়। গৃহঋণ নিতে গেলে ব্যাংকের কাছে গ্রাহককে প্রথমে একটি গ্যারান্টি হিসেবে কোন সম্পদ বন্ধক রাখতে হয়। যদি পরপর তিনটি কিস্তি গ্রাহক দিতে সক্ষম না হয় সে ক্ষেত্রে গ্রাহককে আইনি নোটিস পাঠায়। তারপরেও যদি ঋণ পরিশোধ না করতে পারে সেক্ষেত্রে ব্যাংক গ্রাহককে ডিফল্টার ঘোষণা করে।

পরবর্তীকালে ঋণ একাউন্টটিকে ব্যাংক অনুৎপাদক সম্পাদক হিসেবে ব্যবহার করে। পরবর্তী সময়ে ব্যাংক সেই ঋণ পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়া শুরু করে কিন্তু কিভাবে? ব্যাংক গ্রাহকের ওই সম্পত্তি বিক্রি করে নিজের ঋণ পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করতে পারে অর্থাৎ ওই সম্পত্তির নিলামে ওঠে। নিলাম থেকে যে অর্থ পাওয়া যায় সেটি ব্যাংক নিজের ঋণ পুনরোদ্ধার করে নেয়। আশা করা যায় এই প্রতিবেদনটি পড়ে অনেকের মনেই অনেক ধারণা সুস্পষ্ট হয়ে যাবে।